2016〜2025年築, 専有面積43.18㎡〜63.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ワコーレ明石ブライトショア
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
2021年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,346万円
62.9万円/㎡
2,494
3,062
3,630
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,630万円
57.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ワコーレ明石ブライトショア
3,280万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 53.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 61.7万円 | 6階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,980万円 | 56.0万円 | 6階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/25 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,100万円 | 48.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,200万円 | 49.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/31 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 3,280万円 | 59.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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